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2021毕业季租房:请详细阅读租房不踩坑指南!

2021年06月21日 10:36

趁着年少,独自一人在城市打拼,为寻一处安隅,竟耗费了所有剩余的精力。

这一路走来,跳过了黑中介,跳过了假房源,终于找到了心仪的房子,激动之余果断签下合同,心中自然美滋滋。等到退房才发现,果然自己太年轻,压给房东的押金是别想要了,各种费用克扣之下,还隐隐有种倒贴的架势。懊恼之余,只能告诫自己下次长点心眼!


对于长租房的租客来说,租房过程中的圈套太多了,一个不小心就很容易被坑。这其中,房屋的押金难退就是一个让租客头痛的问题。这其中又分两种情况,一种是合同占据优势,房东本地人,但拒不退还押金。还有一种是合同不占据优势,各种事项克扣。如果遇到第一种,可以打电话到消费者协会,进行协调处理,金额大的可进行民事诉讼,维权之路长漫漫,看谁熬过谁了。如果是第二种,自己的合同本就不占优势,条条框框都在打着“擦边球”,房东吹毛瑕疵挑着房子本就存在的问题,以此用各种名义来克扣租房押金,租客又该怎么办呢?这需要租户在一开始就擦亮眼睛,细细揣摩合同,读懂其中的“深意”,比如房屋及家具受到任何损害则克扣一定比例的押金作为违约金等。入住前,对于房屋的各个地方都要检查一番,小到地板上有一块擦不掉的污渍都给房东报过去,尽量把损失降到最低。当然,这些都是无奈之举,如果租客在一开始就找到好的租赁平台,可能就不会发生这些事儿了。


租客网是以“海量真房源、放心租着过”为核心业务板块,竭诚为广大租客服务的互联网租赁平台。在“真房源”这件事上,租客网绝不含糊,保障每一个租客看的和住的都是一样的。租客网通过整合各方资源,起到租客和房东之间的“保姆管家”角色,一方面为公寓主、房东、中介、房产开发商导流,轻松房屋托管,租金如期到账;另一方面做到为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务,规避了“虚假宣传、虚假房源、不良中介、无房可租”等问题,让租客们告别找房烦恼,快速租房落脚。

同时租客网率先采用“信用体系认证”,提高了平台门槛,规避了一系列的租房骗局问题,“真房源、信用免押金、免中介费、按月交租、可长租、可短租”等特点能够让租客安心入住。 租客网,信用免押金,让租客不再遭遇押金强行克扣之苦。


你的押金还是你的押金,它不会留房东的钱包里,终究会握在你自己的手中。


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“住房不炒”再次成为两会的热点关键词,表明国家政府一直百姓民生问题,高度重视百姓生活的居住质量。衣食住行与我们的日常生活息息相关,住是我们一直关心的一个问题。众所周知,居住场所是很多人的归属地,人只有找到了属于自己的归属地,才能让生活有归属感,生活也因此多姿多彩。刚踏入社会的你或许正在面临严峻的挑战,而找房子、找工作两个问题难倒了大部分人。或许,你是一个工作新手正准备找工作,你所面临的难题除了工作还有住宿。住在哪里,价格如何,信息是否准确,这些都是你要考虑的问题。找中介怕被欺骗,找人咨询结果一知半解,没有被工作难倒的你,结果倒在了住房上。作为一个新生租赁者,苦恼租赁无门。作为一个出售房源的你,不知该把手里的房源放在哪里才能得到关注,达到了自己想要快速出租的目的。如何租赁到一个自己喜欢的地方,如何晒出自己满意的信息,如何将生活简化,这些都是大多数租客要考虑的问题。每一个人都需要一个安心的住处让身体和心灵得到安放,一个固定合适的居住场所如同一个避风港湾,给每个正在打拼的人提供生活保障。选择一处安心的居住地,我们需要更多像租客网这样以“租客”为中心的租赁服务平台。成为租客网的一员,你可以在最短的时间内找到满意的房源,在最好的时间节点将自己的房源公之于众。在租客平台里,无论是租客还是租赁者都可以享受会员级别的待遇,没有多余的手续费,没有坑人的中介费,以最真实的形式还原出交易双方。居住场所一直是居民生活的基本保障,只有住得开心生活才能有滋有味。如果你是一个租客,需要通过租赁平台寻找房源,在租客网平台下,每一位租客都可以体验租客网平台旗下的合伙人项目,在解决自我需求的同时将房源消息传播出去,利用租客网平台在碎片化时间里轻松赚取佣金。如果你是一个房屋出租者,也可以体验租客网的平台合伙人项目,不仅能在平台上注册自己的租赁小店,还能将更多房源分享出去,让租客网的广大合伙人帮你一起推广房源,达到快速出租的目的。租客网,简化租客生活,提供高品质的房源,提供便利生活的租客惠商家推荐。租客网,打造诚信服务,让每一位用户在平台里体验不一样的租客享受。

2020年06月23日 13:43

先正达以行动助力可持续农业 “绿色增长计划”第一阶段成果显著

导言:2020年是先正达“绿色增长计划”第一阶段的收官之年。近日,这项始于2013年的长期计划公布了第一阶段的成果总结。  2020年是先正达“绿色增长计划”第一阶段的收官之年。近日,这项始于2013年的长期计划公布了第一阶段的成果总结。经过五年多的坚持,截止2019年,“绿色增长计划”的“六大承诺”已提前一年实现大部分目标。  “绿色增长计划”的“六大承诺”包括,让作物更有效率地生长、拯救更多的耕地、促进生物多样性,帮助小农户、确保农业从业人员安全以及关爱每一位工人。具体目标包括在不消耗更多土地、水和资源投入的前提下,将世界主要作物的平均产量提高20%;提升濒临退化的1000万公顷耕地的肥力;在500万公顷耕地上提高生物多样性;接触2000万小农户,帮助他们提高产量的50%;为2000万农场工人提供劳动安全培训,尤其是在发展中国家;在整个先正达供应链中开展公平劳动项目。  截止2019年,先正达“绿色增长计划”在全球范围内让土地的生产效率提升18.8%、耕地受益面积达1410万公顷,在820万公顷土地上实现了生物多样性;通过培训和销售覆盖的小农户数量达到2650万户,接受企业安全用药培训人数达到4240万人;先正达可持续发展和公平劳动项目所覆盖的供应商比例已高达99%。  先正达以行动助力可持续农业“绿色增长计划”第一阶段成果显著  “六大承诺”中国硕果累累  2019年,先正达在中国建立了87个参考农场和155个基准农场,聚焦玉米、水稻和马铃薯作物的生产。与2014年基线数据相比,先正达在中国参考农场的生产效率得到大幅提升,生产效率提高13%、农药施用效率提高42%、肥料利用效率提升39%。  自“绿色增长计划”启动以来,先正达总计在中国98456公顷土地上推行了保护耕地的措施,并在130913公顷耕地上开展了促进生物多样性的措施。自2014年起,先正达的产品和服务累计惠及了3799万中国小农户,帮助他们提高生产效率,并为总计近150万人次提供了安全科学用药培训。100%的先正达中国种子供应农场实施了公平劳动项目。  中化农业现代农业技术服务平台(MAP)为可持续农业发展开创了新模式,在中国现已建立180个MAP服务中心,为广大农户提供高效、绿色和可持续的农业服务。MAP、先正达与农业农村部农业生态与资源保护总站共同在山东齐河率先推动“黄淮海地区秸秆科学还田与土壤健康促进”项目,帮助提升了土壤健康水平,成为秸秆科学还田技术方案的优秀示范。  另外,我们还同期开展了蔬菜种子团队土壤健康培训、浙江“稻之道”项目、“授粉行动”和“农场放蜂”项目等,都是先正达坚持在中国减少温室气体排放、保护自然环境与高效使用资源,提升农业生产效率的最佳佐证。  “加速创新”应对气候变化  先正达于2019年10月宣布了未来五年将投入20亿美元,帮助广大农民应对和解决日益严峻的气候变化威胁。这20亿美元将被用于具备显著差异化优势或突破性技术的项目,能够为农业可持续发展带来质变,比如土地利用、土壤健康和病虫害综合防治。  该项投入将支持先正达可持续发展的新目标,即每年至少将两项突破性技术推向市场,减少农业对气候变化的影响,发挥农业缓解气候变化的能力,助力粮食生产系统不超出地球的承载力。先正达承诺加速创新,找出更好、更安全的解决方案,积极应对气候变化和生物多样性减少的共同挑战。  “绿色增长计划”下一篇章的承诺也将基于上述目标,设定助力农业可持续发展的可衡量的具体目标,并将于今年适当时候正式对外公布。

2020年04月25日 09:51

美军刚秀完肌肉就溜回本土,16年来首次撤走关岛所有轰炸机

美国“动力”网站的“战区”频道以及《星条旗报》网站一条有关美军在亚太部署调整的文章20日在互联网上引发高度关注。5架B-52H轰炸机16日在没有轮换机队的情况下飞离关岛安德森空军基地,结束美国空军自2004年以来从未间断执行的“轰炸机持续存在任务”。“战区”表示,追踪飞机动向的推特账号“飞行守望”显示5架B-52H飞离关岛返回常驻地北达科他州迈诺特空军基地。据报道,作为“轰炸机持续存在任务”的一部分,从2004年开始,美空军开始在关岛安德森空军基地部署B-52、B-1B超音速轰炸机和B-2A隐形轰炸机,通常每次任务驻扎6个月,部署轰炸机4-6架。顾名思义,这项任务的目的是确保至少一个远程重型轰炸机任务部队始终在该战略基地驻扎,以“应对太平洋地区的潜在突发事件”。中国专家表示,由于需要保持轰炸机的持续存在,以往在两支部队轮换时,往往会出现两型轰炸机共驻安德森基地的场景,也偶有其他轰炸机部队因临时任务驻扎,出现美国“轰炸机三巨头”同驻关岛的情况。这批B-52H轰炸机撤离前的13日,还与6架KC-135R空中加油机、1架RQ-4B“全球鹰”无人机、1架海军MQ-4C“海神”无人机和1架MH-60S直升机摆出“大象漫步”秀肌肉。尽管当时颇多解读认为是针对中国,但现在来看,似乎更像是在拍“纪念照”。此次美国撤走关岛的B-52轰炸机,正值新冠疫情严重的“罗斯福”号核动力航母停靠关岛,舰员在当地隔离、治疗。是否疫情阻断了轰炸机部队的部署呢?一位中国专家对记者表示,当前疫情严重的“罗斯福”号航母停靠关岛,大部分官兵已下船隔离,这给当地的保障力量带来压力,也很不利于关岛本地的疫情防控。而B-52H轰炸机任务期限已到,回本土部署将会减少保障压力。目前美军方仍禁止海外人员机动,在这种情况下撤回本土,足见美军的急切心理。同时,美军可能为了减少流动、不做大范围部署调整,没派出新部队轮换,也是情理之中。另一个因素是,美军轰炸机部署策略也在调整。据“战区”报道,美国战略司令部发言人凯特·阿塔纳索夫在声明中表示,根据国防战略,美国已转变方式,以便使战略轰炸机在需要时从更广泛的海外地点向印太地区挺进,同时这些轰炸机具有更大的作战弹性。而这些轰炸机的常驻地设在美国本土。此外,美国空军本月初表示,他们有意把轰炸机部署到关岛的任务周期缩短。美军整体上也越来越多地采用一种称为“动态部队运用”的概念,降低重大作战部署的可预测性,以便对潜在对手保持优势。这也可以证明美国有能力在短时间内向全世界投送力量,而不会给敌方太多预警时间。外媒担心B-52H轰炸机撤离关岛会削弱美国对亚太的威慑能力。中国专家表示,美国空军轰炸机不会不来亚太,在疫情好转之后,美空军轰炸机重返关岛基地只是时间问题。美国战略司令部发言人声称,美国战略轰炸机将“继续按照我们选择的时机和节奏在包括关岛在内的印太地区实施行动”。专家表示,对于亚洲国家来说,今后美军轰炸机威胁性可能会更多样化。以前美国在关岛的轰炸机部署方式比较固定,可对其保持监视。而美国执行新的“动态部队运用”政策后,美轰炸机可能会在空中加油机的配合下从更多方向进入东亚,看得见的威慑降低,看不见的威胁增加了,而后者可能更为难防。这就对相关国家建立覆盖面更全、探测距离更远的对空预警系统提出更高要求。

2020年04月21日 20:13